Escrito de Solicitud de punto en el Orden del Día de la próxima Junta de Propietarios


ESCRITO DE SOLICITUD DE PUNTO EN EL ORDEN DÍA DE LA PRÓXIMA JUNTA DE PROPIETARIOS


AL SR. PRESIDENTE/A LA SRA. PRESIDENTA DE LA COMUNIDAD
DE PROPIETARIOS ".....".

 

          D./Dª. _____________________________________________, mayor de edad, con D.N.I. nº____________, con domicilio en la Calle/Avenida/Paseo__________________, nº____, de la localidad de___________, Código Postal ________, y con plena capacidad jurídica y de obrar, declaro y dispongo lo siguiente:

1.- Que soy propietario/a del Piso/Local en el edificio en régimen de propiedad horizontal sito en la calle___________, número____, de la localidad de_____________.

2.- Que no adeudo cantidad alguna a la Comunidad de Propietarios por deudas vencidas (cuotas ordinarias y extraordinarias) con la citada Comunidad.

          Como propietario/a del citado piso/local y, por tanto, miembro de la Junta de Propietarios de la Comunidad y, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 16.2 de la Ley49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, le SOLICITO:

          Que en la próxima Junta de Propietarios se trate, como punto del Orden del Día, el tema referente a: ________

          El/Los motivos de esta solicitud:___________________________________

          Asimismo, acompaño la siguiente documentación:
1.- __________________________
2.- __________________________
3.- __________________________

 

          Sin otro particular y, en espera de sus noticias. Reciba un cordial saludo.

 

 

En________, a_____ de_______ de 201_

 

 

 

 

 

Fdo: D./Dª._____________________________

 

 

 

 

 

 

 

Artículo 16: 1. La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año para aprobar los presupuestos y cuentas y en las demás ocasiones que lo considere conveniente el presidente o lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos que representen al menos el 25 por 100 de las cuotas de participación.
2. La convocatoria de las Juntas la hará el presidente y, en su defecto, los promotores de la reunión, con indicación de los asuntos a tratar, el lugar, día y hora en que se celebrará en primera o, en su caso, en segunda convocatoria, practicándose las citaciones en la forma establecida en el artículo 9. La convocatoria contendrá una relación de los propietarios que no estén al corriente en el pago de las deudas vencidas a la comunidad y advertirá de la privación del derecho de voto si se dan los supuestos previstos en el artículo 15.2.
Cualquier propietario podrá pedir que la Junta de propietarios estudie y se pronuncie sobre cualquier tema de interés para la comunidad; a tal efecto dirigirá escrito, en el que especifique claramente los asuntos que pide sean tratados, al presidente, el cual los incluirá en el orden del día de la siguiente Junta que se celebre.
Si a la reunión de la Junta no concurriesen, en primera convocatoria, la mayoría de los propietarios que representen, a su vez, la mayoría de las cuotas de participación se procederá a una segunda convocatoria de la misma, esta vez sin sujeción a "quórum".
La Junta se reunirá en segunda convocatoria en el lugar, día y hora indicados en la primera citación, pudiendo celebrarse el mismo día si hubiese transcurrido media hora desde la anterior. En su defecto, será nuevamente convocada, conforme a los requisitos establecidos en este artículo, dentro de los ocho días naturales siguientes a la Junta no celebrada, cursándose en este caso las citaciones con una antelación mínima de tres días.
3. La citación para la Junta ordinaria anual se hará, cuando menos, con seis días de antelación, y para las extraordinarias, con la que sea posible para que pueda llegar a conocimiento de todos los interesados. La Junta podrá reunirse válidamente aun sin la convocatoria del presidente, siempre que concurran la totalidad de los propietarios y así lo decidan.

 


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